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IL&FS里程碑基金在HCC项目中获利74%

<p>IL&FS Milestone Realty Advisors私人有限公司是Milestone Capital Advisors私人有限公司和IL&FS投资管理公司(IIML)的合资企业,已收购位于孟买Vikhroli的240万平方英尺商业地产247 HCC Park 74%股权</p><p>交易规模约为575亿卢比</p><p>该园区由HCC Real Estate Ltd开发,该公司是Hindustan Construction Co Ltd(HCC)的子公司</p><p>该投资估值为775千万卢比</p><p>公司声明称,该基金已与HCC集团的关联公司签订了购买该股权的明确协议</p><p>该投资是通过IL&FS里程碑基金进行的</p><p> Mint报道,HCC计划利用该基金偿还HDFC有限公司在项目建设过程中筹集的350亿卢比的债务</p><p>位于孟买的投资银行Money Matters Financial Services Ltd是该交易的唯一顾问</p><p>该物业声称是孟买最着名的商业物业之一</p><p>该项目于2010年3月完成,超过85%的物业已经出租</p><p> Milestone集团董事总经理兼首席执行官Ved Prakash Arya在声明中说:“有了稳定的长期租户,247 HCC Park是一座采用可持续设计理念设计的最先进建筑</p><p> IL&FS Milestone的内部资产管理能力肯定会为投资带来更高的价值,因为我们的重点远远超出纯粹的金融投入</p><p>“Arya补充说,在当前情况下,各种商业物业的供应过量,以及基金正在寻找稳定租金的房产,而不是非常高的租金,这可能导致人为的收益率假设</p><p> IL&FS投资经理副主席Shahzaad Dalal表示,“对247 HCC Park的投资承诺为IL&FS Milestone的投资者提供一个很好的投资选择,因为他们收到的收益来自该基金将从各个租户收到的月租金</p><p>租赁了公园的房屋</p><p>“到目前为止,该基金已经在8项投资中投资了约1,800亿卢比</p><p>其他投资组合包括遍布孟买,加尔各答,浦那和班加罗尔的商业物业</p><p>母公司基金 - IIML和Milestone Capital Advisors共同管理着16,350千万卢比,其中13,150千万卢比(28亿美元)与IIML合并,其余为Milestone</p><p>除了HCC Park外,总部位于孟买的建筑公司还在浦那附近开发了一个名为Lavasa Corporation Ltd的山城项目</p><p>该公司最近通过股权可转换债券从The Jammu&Kashmir Bank Ltd筹集了100亿卢比,估值为12,

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